Do sprzedana działka o pow. 2175 m2, zlokalizowana w sercu Podkowy Leśnej, w odległości 800 m od stacji WKD Podkowa Leśna Główna.

Nieruchomość objęta MPZP, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze ustalenia:

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,20;

maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%;

maksymalny wskaźnik zabudowania terenu - 15%.

Dodatkowo na terenie MPZP dopuszcza:
1) lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku;
2) lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy (nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni całkowitej do 50 m² w obrębie działki budowlanej).

Końcowy fragment działki o pow. 506 m2 oznaczony jest w MPZP jako ZL (tereny parków leśnych).

Wszystkie media w drodze.

Działka posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

W sąsiedztwie zabudowa o charakterze willowym. Blisko przystanek kolejki WKD Podkowa Leśna Główna, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
 
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw