Piękna działka z MPZP pod zabudowę jednorodzinną w Podkowie Leśnej.

Zapraszam do zakupu działki o powierzchni 2 589 m2 w Podkowie Leśnej (Borowin) w odległości ok 1 km od przystanku WKD, pięknie położonej z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - utwardzonej. Działka w kształcie prostokąta położona w dogodny sposób aby zapewnić komfort zamieszkania, bezpieczeństwo oraz ciszę i spokój. W promieniu kilometra Restauracje, Szkoła, sklepy, apteki.

Działka posiada opinię geotechniczną warunków gruntowo-wodnych pod planowaną budowę domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie i plan zagospodarowania:
Na terenach ML ustala się rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego w formie budynków wolnostojących.
Na terenach ML dopuszcza się:
- lokalizowanie zabudowy bliźniaczej, pod warunkiem, że jest to uzasadnione koniecznością ochrony drzewostanu, ukształtowania terenu lub stosunków wodnych oraz że domy są usytuowane na dwóch wydzielonych działkach, spełniających ustalone w planie miejscowym warunki dla działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych;
- lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku;
- lokalizowanie nieuciążliwych usług o charakterze pensjonatów i działalności opiekuńczej, edukacyjnej i ochrony zdrowia, na zasadzie adaptacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
- lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy (nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni całkowitej do 50 m² w obrębie działki budowlanej).
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określa maksymalny wskaźnik zabudowy na poziomie 15% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 80%.

Media:
- woda miejska, prąd oraz kanalizacja - w drodze przy działce
- gaz w odległości ok 70 m

Istnieje możliwość dokupienia terenu.
Zapraszam - chętnie udzielę więcej informacji.