Idealna działka budowlano-usługowa w samym sercu Podkowy Leśnej

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2182 m², położona w centrum Podkowy Leśnej przy ulicy Jana Pawła II. Nieruchomość daje szerokie możliwości inwestycyjne idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub obiektu usługowego, z pełnym dostępem do lokalnej infrastruktury.

Lokalizacja

Działka położona jest w znakomitym miejscu około 400 metrów od stacji WKD Podkowa Leśna Główna, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, galerie handlowe oraz szkoła podstawowa. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni, typową dla prestiżowej Podkowy Leśnej.

Informacje o działce

Powierzchnia: 2182 m²

Kształt: regularny, kwadratowy (ok. 46 x 47 m)

Przeznaczenie zgodnie z MPZP: zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%

Media: pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz własne ujęcie wody

Księga Wieczysta: tak, działka wolna od obciążeń

Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona

Na działce znajduje się budynek usługowy o powierzchni około 150 m², wykonany częściowo w technologii drewnianej, a częściowo z płyt warstwowych modułowych. Obiekt może być wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej lub rozebrany, co pozwala przygotować teren pod nową inwestycję.

Atuty nieruchomości

Doskonała lokalizacja w centrum miasta

Bliskość komunikacji miejskiej (WKD)

Spokojne, zielone otoczenie

Regularny kształt i suchy, nasłoneczniony teren

Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej

Działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca na budowę domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji warszawskiej.