Miejska willa o powierzchni ok 400m2 wraz z budynkiem gospodarczym (ok 150m2) usytuowana w prestiżowej części Podkowy Leśnej, tylko 25 km od Warszawy.
Działka o powierzchni 2025 m2 o charakterze parkowym ze starodrzewem.

: Dla kogo?
Dla rodziny z dziećmi szukającej stylowej willi z ogrodem w cichej i eleganckiej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta. Dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz prestiżową lokalizację.

: Atuty?
Nieruchomość z duszą, zbudowana w latach 90-tych. Wysoka jakość użytych materiałów i wykończenia. Klasyczna bryła budynku, z balkonami i 2 tarasami wygląda jak perła na tle ogrodowej zieleni. Zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami.
Budynek gospodarczy z garażem na dwa auta oraz dodatkową częścią mieszkalną znajdującą się na piętrze.
Nieruchomość usytuowana we wschodniej części Podkowy Leśnej.

: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Jeżeli marzysz o reprezentacyjnej nieruchomości otoczonej zielenią to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na parterze domu znajduje się salon z marmurowym kominkiem, oddzielna kuchnia, jadalnia, łazienka, biblioteka oraz gabinet. Z salonu możemy przejść na przestronny, słoneczny taras z zejściem do ogrodu.

Na samym końcu działki znajduje się murowany grill wraz z letnią kuchnią oraz wędzarnią.
Piętro domu to trzy wygodne, ustawne sypialnie-każda z własną garderobą oraz łazienką.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie budynku w skład którego wchodzą dwa duże pomieszczenia, kotłownia z przejściem do pralni, dwa schowki oraz przeszklony pokój i powierzchni 40m2 stanowiący wcześniej salę sportową.

Nowy właściciel do dyspozycji ma wolnostojący budynek gospodarczy którego parter stanowi część magazynową natomiast na piętrze znajduje się niezależne mieszkanie( kuchnia z niewielkim salonikiem, dwie sypialnie oraz dwie łazienki).

: Co w okolicy?
Kameralna lokalizacja w podwarszawskiej Podkowie Leśnej.
W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się szkoły, kościół, przychodnia zdrowia oraz centrum sklepowe.
Dla miłośników aktywnego trybu życia ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, korty tenisowe oraz kompleks basenów w Strzeniówce.

: Jak z komunikacją?
Bardzo dobre połączenie z węzłem autostradowym (w 15 minut dojedziemy do A2, 10 minut samochodem to trasy S8 w Nadarzynie), przystanek podmiejskiej kolei WKD oddalony niecałe 5 minut spacerem od domu.

: Podsumowanie
Dom 400m2 na działce 2025m2.
Bardzo dobra lokalizacja.
Dodatkowy budynek gospodarczy wraz z niezależnym mieszkaniem.

Piotr Lipień  
Marek Piotrowski  

A city villa with an area of approx. 400m2 with an outbuilding (approx. 150m2) located in a prestigious part of Podkowa Leśna, only 25 km from Warsaw.
A plot of 2025 m2 with a park character and old trees.

: For whom?
For a family with children looking for a stylish villa with a garden in a quiet and elegant area with easy access to the city center. For people who value space, privacy and a prestigious location.

: Advantages?
Property with soul, built in the 90s. High quality of materials and finish. The classic shape of the building, with balconies and 2 terraces looks like a pearl against the background of garden greenery. Well-kept garden with perennial plantings.
An outbuilding with a garage for two cars and an additional residential part located on the first floor.
The property is located in the eastern part of Podkowa Leśna.

: Is this house for you?
If you dream of a representative property surrounded by greenery, this offer is just for you.
On the ground floor of the house there is a living room with a marble fireplace, a separate kitchen, a dining room, a bathroom, a library and a study. From the living room we can go to a spacious, sunny terrace with access to the garden .

At the very end of the plot there is a brick barbecue with a summer kitchen and a smokehouse .
The first floor of the house consists of three comfortable, well-arranged bedrooms, each with its own wardrobe and bathroom.

An additional advantage of the property is the full basement of the building which consists of two large rooms, a boiler room with a passage to the laundry room, two storage rooms and a glass-covered room with an area of 40m2, which was previously a sports hall.

The new owner has at his disposal a detached farm building, the ground floor of which is a storage area, while on the first floor there is an independent apartment (kitchen with a small living room, two bedrooms and two bathrooms).

: What's nearby?
An intimate location in Podkowa Leśna near Warsaw.
Within a few minutes' walk there are schools , a church, a health clinic and a shopping center.
For lovers of an active lifestyle, there are bicycle paths, walking areas, tennis courts and a swimming pool complex in Strzeniówka.

: How about communication?
Very good connection to the motorway junction (15 minutes to the A2, 10 minutes by car to the S8 route in Nadarzyn), WKD suburban railway stop less than 5 minutes walk from the house.

: Summary
House 400m2 on a plot of 2025m2.
Very good location.
Additional outbuilding with a separate apartment.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )