Rezydencja w Podkowie Leśnej | 500 m² | Marmur i starodrzew

Dom z charakterem. Przestrzeń, która robi wrażenie.

W otoczeniu starodrzewu, w zielonej części Podkowy Leśnej, znajduje się wyjątkowy dom, którego architektura, przestrzeń i jakość wykończenia tworzą ponadczasową całość.

To nieruchomość dla osób, które doceniają solidność tradycyjnego budownictwa, szlachetne materiały i wnętrza o indywidualnym charakterze.

Dom wybudowano w 1998 roku, a w 2020 roku przeprowadzono kompleksowy remont, obejmujący elementy wykończenia wnętrz.

Naturalny marmur, dąb, jesion, włoskie szafy w zabudowie oraz dekoracyjne poręcze z metaloplastyki wykonane na indywidualne zamówienie nadają nieruchomości charakter, który trudno odtworzyć w standardowych realizacjach deweloperskich.

Przestrzeń dzienna

Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 160 m².
Tworzą ją przestronny salon, pokój kominkowy, jadalnia oraz kuchnia.
Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, a naturalne światło podkreśla piękno marmurowych posadzek. Widok na ogród i starodrzew staje się integralną częścią przestrzeni mieszkalnej.
Szczególną uwagę przyciągają ozdobne balustrady z metaloplastyki, wykonane na zamówienie, które nadają wnętrzu elegancji i indywidualnego charakteru.

To przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i organizowania spotkań w większym gronie.

Piętro - prywatna przestrzeń domowników

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym sypialnia master z własną łazienką.
Przemyślany układ pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy reprezentacyjną częścią dzienną a prywatną strefą domowników.
Drewniane podłogi, duże okna i widoki na zieleń tworzą spokojną atmosferę.
Dodatkowym atutem są włoskie szafy w zabudowie, stanowiące funkcjonalny element wyposażenia wnętrz.

Poziom rekreacyjny - przestrzeń dla siebie

Podpiwniczenie domu oferuje znacznie więcej niż tradycyjne pomieszczenia gospodarcze.
Znajduje się tutaj rozbudowana strefa rekreacyjna z miejscem na prywatną siłownię oraz nowoczesną, czteroosobową sauną.
To przestrzeń, którą można wykorzystać do aktywności fizycznej, odpoczynku lub stworzenia domowego studia.
Na tym poziomie zastosowano również rekuperację.
W domu przewidziano także praktyczne zaplecze, w tym pralnię i spiżarnię.

Materiały i rozwiązania techniczne

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jakość zastosowanych materiałów.
Naturalne marmurowe posadzki
Podłogi z drewna dębowego i jesionowego
Włoskie szafy w zabudowie
Indywidualnie wykonane poręcze z metaloplastyki
Drewniano-aluminiowe okna trzyszybowe
Okna i drzwi antywłamaniowe
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe
System alarmowy
Ogrzewanie gazowe
Kominek
Rekuperacja na dolnym poziomie
Sauna dla czterech osób
Garaż dwustanowiskowy

Budynek wykonano w technologii murowanej z cegły. Posiada ocieploną elewację oraz dach skośny.

Ogród - 1500 m² zieleni i prywatności

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1500 m², otoczonej dojrzałym drzewostanem.
Starodrzew zapewnia naturalny cień, poczucie prywatności i wyjątkową atmosferę.
Duże okna pozwalają cieszyć się widokiem zieleni z wnętrza domu, dzięki czemu granica między architekturą a otoczeniem staje się subtelna.

Podkowa Leśna - wyjątkowy adres pod Warszawą

Podkowa Leśna od lat przyciąga osoby poszukujące równowagi pomiędzy bliskością Warszawy a spokojem życia w otoczeniu natury.
Jej charakterystyczna zabudowa willowa, zieleń i kameralna atmosfera sprawiają, że pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji rezydencjonalnych w aglomeracji warszawskiej.
To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i jakość codziennego życia.

Dla kogo jest ten dom?

To propozycja przede wszystkim dla rodziny poszukującej przestronnej nieruchomości z wyraźnie wydzielonymi strefami życia.

Dom sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowej przestrzeni gabinetowej, a także u tych, którzy doceniają naturalne materiały, tradycyjną architekturę i możliwość indywidualnego urządzenia wnętrz.

Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, przy zachowaniu jej oryginalnego charakteru.

Informacje podstawowe

Typ nieruchomości: dom wolnostojący

Powierzchnia całkowita: 500 m²
Powierzchnia użytkowa: 395 m²
Powierzchnia działki: 1500 m²
Rok budowy: 1998
Remont: 2020
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 3
Dodatkowe WC: 2
Garaż: dwustanowiskowy
Piwnica: tak
Poddasze: nieużytkowe
Ogrzewanie: gazowe
Stan: do zamieszkania

Informacje dotyczące sprzedaży

Nieruchomość jest obecnie przedmiotem umowy najmu, co stwarza możliwość zakupu domu z funkcjonującym najemcą i kontynuowania najmu na warunkach obowiązującej umowy.

Może to być interesująca propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących zamieszkanie w nieruchomości w późniejszym terminie.

Szczegóły dotyczące obowiązującej umowy najmu oraz warunków przekazania nieruchomości udostępniane są indywidualnie.