Klimatyczna nieruchomość w Podkowie Leśnej.

Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalny dom w Podkowie Leśnej, znanej jako Miasto-Ogród, idealny dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do stolicy.

Lokalizacja:
Dom położony jest w jednym z najpiękniejszych zakątków Podkowy Leśnej, zaledwie 150 metrów od lasu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i wspaniałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, zaledwie 800 metrów dzieli nieruchomość od stacji kolejki WKD, która zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Warszawy (ok. 30 minut do Śródmieścia). Okolica to idealne połączenie miejskiego komfortu z urokami pięknego i harmonijnego życia. Dookoła zabudowa wolnostojących równie wyjątkowych domów. To urok, natura i historia jaką niesie nieruchomość.

Działka i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się na dużej, widnej działce, co daje poczucie przestronności i prywatności. Wokół domu piękne nasadzenia, które tworzą kameralny klimat, oraz imponująca ściana lasu w tle, która dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca. Zadbany ogród i doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

Dom:
Dom to klasyczny przykład architektury z lat 30. XX wieku, zbudowany z należytą starannością, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji. Choć nieruchomość przeszła remonty, zachowano wiele oryginalnych elementów, które nadają jej unikalnego uroku i klimatu. Parterowy układ domu daje poczucie przestronności i komfortu. Istnieje możliwość nadbudowy domu do dwóch pięter, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne i powiększenia powierzchni użytkowej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Salon (21 m²) - przestronny, doskonale doświetlony, z wyjściem na ogród.
Sypialnia 1 (16 m²) - przytulna, z przestrzenią na dużą szafę i łóżko.
Sypialnia 2 (12 m²) - idealna na pokój dziecięcy lub gabinet.
Kuchnia (10 m²) - przestronna, z miejscem na stół, doskonale nadająca się do gotowania w gronie rodziny.
Łazienka (5 m²) - funkcjonalna, z możliwością adaptacji do własnych potrzeb.

Poddasze:

Pokój (10 m²) - świetna przestrzeń do adaptacji na dodatkową sypialnię, gabinet, czy pokój gościnny.

Media:
Dom jest podłączony do wszystkich mediów miejskich: wody, prądu oraz kanalizacji, co zapewnia wygodę i oszczędność w codziennym użytkowaniu. Zaletą tej nieruchomości jest również wygodny wjazd na posesję oraz wystarczająca ilość miejsc parkingowych.

Stan techniczny:
Nieruchomość została zbudowana w 1937 roku, a podczas remontów zachowano staranność w pracach budowlanych, co pozwoliło na przywrócenie pełnej funkcjonalności domu przy jednoczesnym zachowaniu jego charakterystycznego stylu. Oferuje on możliwość dalszych prac remontowych lub modernizacyjnych, które umożliwią dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Idealna dla rodzin i osób poszukujących spokoju:
Podkowa Leśna to perła Mazowsza. Wiele osób decyduje się tu zamieszkać, łącząc życie w zaciszu natury z szybkim dostępem do Warszawy. To idealne miejsce dla rodzin, ceniących pracę w ciszy, artystów, osób starszych, jak i tych, którzy chcą odpoczywać od zgiełku miasta, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego życia blisko metropolii.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszam po więcej szczegółowych informacji.

To miejsce z duszą, które czeka na nowych właścicieli!

Beata Kiszczak - Kalinowska
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. licencji: 30582