Wyjątkowa rezydencja w Podkowie Leśnej.
Komfortowy, przestronny dom położony na pięknej działce o powierzchni 2046 m², w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i harmonii, w otoczeniu zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość oferuje około 403 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalnie rozplanowanej na dwóch poziomach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Atuty nieruchomości:
-prestiżowa lokalizacja
-duża, zagospodarowana działka zapewniająca prywatność
-przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
-wyraźny podział na część dzienną i prywatną
-przestronne wnętrza i duże możliwości aranżacyjne
-spokojne, zielone sąsiedztwo
-ogrzewanie podłogowe
Wydzielona niezależna część mieszkalna na piętrze- idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej!

Układ domu:
Parter reprezentacyjna strefa dzienna
Parter stanowi serce domu przestrzeń zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie oraz spotkaniach rodzinnych i towarzyskich.
Centralnym punktem jest imponujący salon o powierzchni blisko 50 m², doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Naturalne połączenie wnętrza z zielenią tworzy idealne warunki do wypoczynku.
Uzupełnieniem strefy dziennej jest oddzielna, wygodna kuchnia ze spiżarnią.
Na tym poziomie znajduje się również gabinet, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Do dyspozycji domowników są także:
łazienka,
garderoba,
pomieszczenie techniczne oraz pralnia
przestronny garaż.
Układ parteru pozwala na komfortowe funkcjonowanie dużej rodziny, zachowując jednocześnie reprezentacyjny charakter tej części domu.

Piętro prywatna strefa domowników
Piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna, zapewniająca ciszę i pełen komfort.
Do dyspozycji nowego właściciela 4 przestronne sypialnie, w tym główna z własną łazienką oraz garderobą.
-dodatkowa łazienka
-pralnia oraz garderoba
-kuchnia oraz duży salon
Układ piętra w chwili obecnej zapewnia niezależną część mieszkalną z wejściem zarówno od strony ogrodu jak i parteru.

Lokalizacja:
Podkowa Leśna to miejsce cenione za:
-kameralny charakter
-dużą ilość terenów zielonych
-spokojne sąsiedztwo
-doskonałą komunikację z Warszawą
-wyjątkowy klimat miasta-ogrodu.
To lokalizacja idealna dla osób, które chcą połączyć wysoką jakość życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygód codzienności.

Podsumowanie:
403m2 powierzchni użytkowej
Ponad 2000m2 działki
Genialna lokalizacja
Ogromny potencjał nieruchomości do wykorzystania przez nowego właściciela
Niezależna część mieszkalna wydzielona na całym piętrze domu

Marek Piotrowski  
Piotr Lipień  

A unique residence in Podkowa Leśna.
A comfortable, spacious house situated on a beautiful 2046 m² plot in one of the most valued and quiet parts of the city.

This is an option for those seeking space, privacy and harmony, surrounded by greenery and intimate single-family housing.
The property offers approximately 403 m² of usable space, functionally arranged on two levels, with a clear division into living and private areas.

Advantages of the property:
-prestigious location
-large, developed plot ensuring privacy
- well-thought-out and functional layout of the rooms
- clear division into living and private areas
-spacious interiors and extensive arrangement possibilities
-quiet, green neighborhood
A separate, independent living area on the first floor - an ideal option for a two-generation family!

House layout:
Ground floor representative living area
The ground floor is the heart of the home a space designed with everyday comfort and family and social gatherings in mind.
The focal point is the impressive living room, nearly 50 m² in size, perfectly lit and with direct access to the terrace and garden. The natural blend of interior and greenery creates the perfect setting for relaxation.
The living area is complemented by a separate, comfortable kitchen with a pantry.
There is also an office on this level, which is perfect as a remote work space or a guest room.
The following are also available to household members:
bathroom,
wardrobe,
technical room and laundry room
spacious garage.
The ground floor layout allows for the comfortable functioning of a large family, while maintaining the representative character of this part of the house.

First floor private area of the household
The first floor was designed as a private zone, ensuring silence and complete comfort.
The new owner has 4 spacious bedrooms at his disposal, including the master bedroom with its own bathroom and wardrobe.
-additional bathroom
- laundry room and wardrobe
-kitchen and large living room
The floor layout currently provides an independent living area with entrances from both the garden and the ground floor.

Location:
Podkowa Leśna is a place valued for:
-intimate character
-a large number of green areas
-quiet neighborhood
-excellent communication with Warsaw
-unique atmosphere of a garden city.
This location is ideal for people who want to combine a high quality of life with closeness to nature, without sacrificing everyday comforts.

Summary:
403m2 of usable area
Over 2000m2 of plot
Brilliant location
The property has enormous potential to be exploited by its new owner.
Independent living area located on the entire floor of the house

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )