English version below

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość zlokalizowana w willowej miejscowości Podkowa Leśna, która jest urzeczywistnieniem koncepcji Miasta-Ogrodu. Rezydencja położona jest w sąsiedztwie Lasu Młochowskiego, w którym znajdują się trzy rezerwaty przyrody, starodrzew oraz liczne pomniki przyrody, co tworzy niezwykły, uzdrowiskowy mikroklimat tego miejsca.
Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie zalaną zielenią, cichą, spokojną i prestiżową lokalizację w niedalekiej odległości od Warszawy.

Nieruchomość
Nietuzinkowy, przemyślany oraz dopracowany projekt nieruchomości uwzględnia wszystkie potrzeby domowników.
Na powierzchnię 656 m2 składa się:
- strefa dzienna - reprezentacyjna - stanowiąca parter domu o powierzchni ok. 240 m2: elegancki hol, jasna kuchnia z ogromnym oknem tworzącym portal do zacisza ogrodu, elegancka jadalnia z otoczonym zielenią tarasem śniadaniowym, przestronny salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza) oraz tarasem wypoczynkowym, toaleta gościnna, pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz garaż na 2 duże auta, strefa SPA z oknami od sufitu do podłogi, wyposażona w system nagłośnienia Harman Kardon, jacuzzi, podgrzewane leżanki. Bezpośrednio ze SPA zejście na niższy poziom do sauny,
- strefa relaksu i rozrywki (172 m2) - na najniższym poziomie domu znajdziemy saunę z przestronną łazienką, prywatną siłownię z drugim jacuzzi, strefę rozrywki z barem, schron - pomieszczenie sejfowe, w pełni wyposażoną kuchnię z pokojem i łazienką - mieszkanie dla pomocy domowej, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia
- strefa prywatna (175 m2) - na piętrze zlokalizowana jest master bedroom z przestronną garderobą, prywatną łazienką i dużym tarasem, sypialnia dziecięca z przejściową garderobą, 2 sypialnie gościnne, balkon
- strefa kreatywna (60 m2)- na poddaszu użytkowym unikalna przestrzeń do zaaranżowania, doskonałe miejsce na przytulny gabinet i miejsce do pracy
Nieruchomość wykończona przy użyciu najwyższej jakości materiałów, wyposażona w stacje uzdatniania wody, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz najniższym piętrze. Cały dom przygotowany jest pod instalację systemu audio.
Master bedroom oraz sypialnie gościnne wyposażone w klimatyzacje. Na piętrze oraz w strefie SPA zamontowane automatyczne rolety.

Otoczona drzewami działka 3177 m2 z częścią rekreacyjną oraz zaprojektowanym ogrodem wyposażonym w system nawadniania ze studni. Do dyspozycji domowników duża altana ogrodowa, przepiękny, drewniany domek na drzewie, boisko do kosza oraz ściana do tenisa.
Zadbany i dopieszczony ogród z magnolią śnieżnobiałą, rododendronami, hortensjami oraz licznymi nasadzeniami. Okazały i przystrzyżony żywopłot oraz ponad 100 letnie drzewa tworzą zieloną, intymną enklawę zapewniającą domownikom prywatność oraz swobodę.

Lokalizacja
Nieruchomość oddalona o 200m od klimatycznego, starego parku, niecały kilometr od lasu Młochowskiego, 500 m od centrum Podkowy Leśnej. W okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, sklepy, restauracje, kościół z pięknym ogrodem z pawiami.
W sąsiedztwie bardzo dobre placówki edukacyjne - przedszkole oraz szkoła podstawowa w odległości 300 m, Prywatna katolicka szkoła podstawowa 900 m.
Szybki i wygodny dojazd do Warszawy - 8 min pieszo od nieruchomości stacja WKD Podkowa Leśna Główna, zmotoryzowanym trasa do Warszawy zajmie 25 minut.

For sale a unique property located in the villa town of Podkowa Leśna, which is the embodiment of the Garden-City concept. The residence is located in the vicinity of the Młochowski Forest, in which there are three nature reserves, old trees and numerous natural monuments, which creates an unusual, spa microclimate of this place.
An excellent proposition for people who appreciate a quiet, peaceful and prestigious location flooded with greenery, not far from Warsaw.

Property
Unconventional, well-thought-out and unique design of the property was made to meet all the needs of the household members.
The area of 656 m2 consists of:
- day zone - representative - constituting the ground floor of the house with an area of approx. 240 m2: elegant hall, bright kitchen with a huge window creating a portal to the garden, elegant dining room with a breakfast terrace surrounded by greenery, spacious living room with a fireplace (with warm air distribution) and a terrace lounge, guest toilet, utility rooms, laundry room and garage for 2 large cars, SPA zone with windows from the ceiling to the floor, equipped with the Harman Kardon sound system, jacuzzi, heated couches. Descend directly from the SPA to the lower level to the sauna,
- relaxation and entertainment zone (172 m2) - on the lowest level of the house you will find a sauna with a spacious bathroom, a private gym with a second jacuzzi, an entertainment zone with a bar, a shelter - a safe room, a fully equipped kitchen with a room and a bathroom - a flat for domestic help, utility rooms, boiler room
- private zone (175 m2) - on the first floor there is a master bedroom with a spacious wardrobe, private bathroom and a large terrace, a children's bedroom with a transition wardrobe, 2 guest bedrooms, a balcony
- creative zone (60 m2) - a unique space to be arranged in the attic, a perfect place for a cozy study and a place to work
The property is finished using the highest quality materials, equipped with water treatment plant, central vacuum cleaner, underfloor heating on the ground floor and the lowest floor. The whole house is prepared for the installation of an audio system.
Master bedroom and guest bedrooms equipped with air conditioning. Automatic blinds are installed on the first floor and in the SPA area.

Plot of 3,177 m2 surrounded by trees with a recreational area and a landscaped garden equipped with an irrigation system from a well. A large garden gazebo, a beautiful, wooden tree house, a basketball court and a tennis wall are at your disposal.
A well-kept and pampered garden with snow-white magnolia, rhododendrons, hydrangeas and numerous plantings. The impressive and trimmed hedge and over 100-year-old trees create a green, intimate enclave ensuring privacy and freedom for the household members.

Location
The property is located 200 m from the climatic old park, less than a kilometer from the Młochowski forest, 500 m from the center of Podkowa Leśna. In the area, all necessary service points, shops, restaurants, a church with a beautiful garden with peacocks.
Very good educational institutions in the vicinity - kindergarten and primary school 300 m away, 900 m private Catholic primary school.
Quick and convenient access to Warsaw - 8 minutes on foot from the property WKD Podkowa Leśna Główna station, by car the route to Warsaw will take 25 minutes.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.